AI monitoruje zmiany MPZP i WZ dla Twoich działek i tłumaczy 100-stronicową uchwałę na twardą odpowiedź: ile zmienił się potencjał Twojej ziemi — i jak to wykorzystać.
Backfill: zanim założysz konto, pokazujemy co wydarzyło się planistycznie wokół Twojej działki w ostatnich 12 miesiącach. Bez danych właścicieli — tylko publiczne rejestry.
Każdy scraper pokaże, że „plan się zmienił". Tylko AlertMPZP mówi, co ta zmiana znaczy dla Twojej inwestycji.
§4.1 Dla terenu oznaczonego symbolem 21.UAc ustala się przeznaczenie podstawowe: usługi administracji; intensywność zabudowy 4,8; maksymalna wysokość zabudowy 18 m; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%; nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; geometria dachu płaska; obsługa komunikacyjna z drogi 12.KD-L; miejsca postojowe wg §18 …
Scoring liczony z numerycznego modelu terenu GUGiK: spadek, ekspozycja stoku, przeznaczenie. Realne dane, nie ankieta.
spadek 0,7% — płaski
ekspozycja: bez znaczenia
brak MPZP → decyzja WZ
spadek 3,0% — dobry
ekspozycja 326° — północna
klasa gleby: do weryfikacji
nowa decyzja lokalizacyjna
sygnał: teren rusza
monitoruj okolicę portfela